Surat perjanjian sewa dibina untuk tuan rumah bijak
Sediakan dokumen perjanjian sewa rumah yang sah di mahkamah, kira duti setem LHDN secara automatik, dan lindungi hartanah anda daripada risiko penyewa culas.
Format MS Word & PDF • Draf Standard Peguam Hartanah • Sedia Stamping LHDN
Perjanjian Sewa Rumah Kediaman
Antara Pemilik Hartanah (Tuan Rumah) dan Penyewa Sah
Dipatuhi Mengikut Kerangka Undang-Undang & Institusi Rasmi Malaysia
Dokumentasi sewaan yang memberi anda
perlindungan hak mutlak
Ketahui bagaimana sistem Sewanify membantu tuan rumah menguruskan perjanjian tanpa bergantung kepada ejen atau kos peguam beribu ringgit.
Draf perjanjian sewa yang mustahil untuk dipertikaikan di mahkamah
Setiap klausa digubal khusus berdasarkan preseden undang-undang Malaysia untuk memastikan hak anda sebagai tuan rumah terlindung sepenuhnya dari hari pertama.
- Klausa Larangan Subletting: Halang penyewa membuat sewaan atas sewaan kepada pekerja asing atau pihak tidak dikenali tanpa izin bertulis.
- Perlindungan Utiliti TNB & Air: Kuasa memotong bekalan atau menuntut gantirugi jika berlaku bil tertunggak melebihi deposit.
- Klausa Hak Masuk & Pemeriksaan: Hak sah tuan rumah untuk memeriksa keadaan fizikal premis secara berkala dengan notis mencukupi.
- Format Sedia Edit: Format Microsoft Word & PDF sedia diisi nama, nombor kad pengenalan, dan alamat dalam masa 10 minit.
Tapisan ketat untuk elak penyewa bermasalah
Ketahui latar belakang bakal penyewa sebelum menyerahkan kunci rumah. Semak rekod pekerjaan, slip gaji, dan persetujuan bayaran tepat pada masanya mengikut SOP kami.
Termasuk borang maklumat bakal penyewa, surat pengesahan majikan, dan senarai soalan wajib ditanya semasa sesi viewing.
Kira duti setem LHDN tepat dalam beberapa saat
Elak penalti kelewatan stamping. Kalkulator pintar kami mengira formula rasmi LHDN secara automatik mengikut kadar sewa bulanan dan tempoh perjanjian.
Kalkulator Duti Setem LHDN
Kira kos stamping perjanjian sewa rumah anda mengikut formula rasmi Lembaga Hasil Dalam Negeri secara tepat.
Kalkulator Duti Setem LHDN
Panduan Terkini Tuan Rumah
190+ artikel dan panduan praktikal untuk membimbing pengurusan hartanah dan perlindungan undang-undang anda.
Contoh Surat Perjanjian Sewa Kedai & Ruko Ringkas Versi 2026
Bagi pemilik perniagaan dan usahawan di Malaysia, mempunyai surat perjanjian sewa kedai atau ruko yang lengkap adalah kunci utama untuk mengelakkan pertikaian perniagaan di kemudian hari. Perkara Wajib Dalam Perjanjian Sewa Kedai & Ruko Kebenaran Pengubahsuaian (Renovation): Syarat-syarat pemasangan papan tanda, partition, dan ubah suai struktur premis. Lesen Perniagaan PBT: Tanggungjawab pendaftaran lesen perniagaan dengan […]
Panduan & Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah (Word & PDF Free Download 2026)
Menyewakan atau menyewa tanah di Malaysia memerlukan dokumen perundangan yang sah bagi melindungi hak pemilik tanah dan penyewa. Dokumen ini dipanggil surat perjanjian sewa tanah. Apa Itu Surat Perjanjian Sewa Tanah? Surat perjanjian sewa tanah ialah kontrak rasmi yang menetapkan syarat-syarat sewaan antara pemilik tanah (landlord/lessor) dan penyewa (tenant/lessee), sama ada untuk tujuan pertanian, kediaman, […]
Apa Itu Surat Perjanjian Sewa Rumah dan Kenapa Ia Wajib Ada di Malaysia?
Sebagai penyewa atau tuan rumah, anda perlu memahami surat perjanjian sewa rumah; ia melindungi hak anda, mengelakkan pertikaian dan mengikat tanggungjawab undang-undang-kegagalan berbuat demikian boleh membawa risiko serius. Key Takeaways: Surat perjanjian sewa rumah ialah dokumen bertulis yang merekod terma utama sewa seperti tempoh, kadar sewa, deposit, dan syarat penamatan. Ia melindungi hak kedua-dua pihak […]
Lindungi hartanah anda sebelum masalah berlaku
Dapatkan draf surat perjanjian sewa rumah standard yang telah dipercayai oleh lebih 3,500 pemilik hartanah di seluruh Malaysia. Format MS Word & PDF lengkap sedia guna.
Pematuhan Akta Kontrak 1950 • Kemaskini Percuma • Jaminan Kepuasan 30 Hari